从边缘到云的楼宇自动化即服务

April 22, 2019 Georganne Benesch

地段,地段,地段。虽然这是商业房地产 (CRE) 的长期口头禅,但创新技术正在为业主创造吸引租户和提升房产价值的新途径。事实上,智能楼宇的租赁价值可以增加 11.8%,销售价值可以提高多达 35%。

还有绿色因素:楼宇占全球能源使用量的近 40%。这就是为什么办公室、住宅区、工厂和其他地方的业主都有一个减少电力消耗的共同目标。通过现代化的楼宇自动化,这些组织可以将能源和楼宇维护成本降低多达 30%

但是,部署和管理楼宇自动化系统可能很复杂。不同的利益相关者 – 楼宇业主、第三方设施管理和租户可能具有相互冲突的目标。他们都拥有独立的网络基础设施、云服务提供商和移动数据计划。

使用数据分析降低办公空间成本

照明升级和自动化只是智能建筑技术获得回报的两个应用领域。通过优化办公空间的使用来降低运营成本是另一个重要因素 – 尤其是在世界各地房地产成本已经飙升的城市。

以伦敦市中心为例,那里的办公空间非常昂贵。一家拥有 250 名员工的保险公司每年在其办公室上的花费高达 500 万美元,也就是每张办公桌 2 万美元。为了实现每年降低 100 万美元成本的目标,它开始与移动虚拟网络运营商 (MVNO) Arkessa 和自动化专家 IAConnects 合作。两家公司共同合作,为智能建筑部署提供了独特的即服务方法。

第一步是创建最新的占用地图,以了解楼面面积的使用趋势。为此,公司部署了楼宇控制和资产管理解决方案

通过在一段时间内收集和分析这些数据,公司对员工如何、何时及何地使用办公空间有了新的见解。这使得公司能够采取以下行动:

  • 建立办公桌轮用制度
  • 降低与维护工作空间相关的成本
  • 减少业务运营所需的办公室面积

当项目完成后,公司无需继续为使用监视付费,因为 Arkessa 将解决方案作为托管服务提供。未来,该系统可以很容易地扩展以用于其他服务,如照明控制和能源管理。

从无线基础设施到数据服务

Arkessa 即服务解决方案在安装过程中不会出现中断,消除了对网络集成和合同问题的担忧。该公司与 IA Connects 合作,部署和管理从传感器到云的独立无线楼宇控制基础设施,以实现真正的端到端解决方案。

即使在包括业主/运营商、占用者、设施管理和 IT 部门在内的具有挑战性的条件下,它也可以快速独立地部署。它还解决了有关将业务数据网络与楼宇控制数据网络相集成的客户安全问题。

“通过无线网络(包括蜂窝回程通信),您便可以解决多个利益相关者之间的所有复杂问题,”  Arkessa Channel Enablement 负责人 Iain Davidson 说。“您无需连接至任何现有基础设施。您的控制力将更强。”

该系统包括 IA Connects MobiusFlow 网关、传感器、蜂窝连接、数据可视化门户和 Arkessa 托管服务,如图 1 所示。

图 1. 将楼宇控制基础设施和传感器连接到云。

托管移动数据服务通过 LTE 蜂窝网络提供安全的云连接,无需在多区域方案中从不同运营商处获取数据计划

楼宇中的无线技术有助于快速轻松地进行改造,使用 Arkessa 移动数据服务可将数据从楼宇中移出,然后移入到云或应用环境中。这也使得楼宇控制网络本身的安全性得到保证,使数据远离公共互联网。其他安全功能包括专用 IP 寻址和用于安全环境的 VPN。

“由于该系统与公司现有的网络基础设施在物理上是分开的,因此不会对其业务运营和数据造成安全风险,” Davidson 解释说。

IA Connects 网关允许通过 Arkessa 托管移动数据服务配置设备的连接和控制。它将各种传感器所收集的数据标准化,并与现有或旧的楼宇控制系统(如 HVAC、空气质量和照明)相连接。

该网关能够连接至任何或所有不同的已有传感器网络技术,包括工厂环境中使用的工业现场总线,” Davidson 说。“对于办公楼也是如此。”

MobiusFlow 软件堆栈包括标准云服务提供商 (CSP) API 和标准消息传递协议,使分析能够在边缘网关或云端运行。Davidson 补充说:“通过边缘的实时决策和基于云的被动监测分析,我可以看到我们在未来将做得更多。”

不仅仅是技术合作伙伴关系

英特尔® 技术是 Arkessa 解决方案的关键部分。“使用英特尔技术的好处之一就是拥有处理和连接空间,” Davidson 说。“拥有一个高性能网关,允许我们在边缘运行分析,以及添加更多传感器和应用的能力,是解决方案的关键。”

该公司在英特尔® 物联网解决方案联盟计划生态系统中发现了相当大的价值。Davidson 总结道:“我们与英特尔的合作伙伴合作开发解决方案,并将我们的产品推向市场。“与英特尔的解决方案聚合商合作,正成为更快地为客户带来价值的好方法。”

作者简介

Georganne Benesch

Georganne Benesch is the Senior Content Editor and Writer for insight.tech. Before this she was an independent writer, authoring blogs, web content, solution guides, white papers and more. Prior to her freelance career Georganne held product management and marketing positions at companies such as Cisco, Proxim and Netopia. She earned a B.A. at University of California at Santa Cruz.

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