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物联网技术:智能建筑平台

智能建筑, 人工智能技术

商用建筑业主始终在寻求以更好的方式管理能源和空间分配,以应对不断增长的环境法规,以及减少公用事业费的迫切需求。COVID-19 相关的健康安全新规进一步增强了其紧迫性,并将该行业推向了转型临界点。

IoT.nxt 数字化建筑垂直业务主管 Zahir Mamoojee 表示:“行业正在经历重大转型,以支持可持续发展和高效利用空间。”可持续发展推动了向智能建筑转型的迫切需求,但对于许多业主来说,这一转型难关重重。

其难点在于,暖通空调、照明、管道和其他服务均采用不同的协议分别进行控制。这些系统由不同制造商生产,无法协同工作,为业主提供富有意义的分析结果,以提高运营效率。Gartner 显示,仅 29% 的房地产管理人员认为,其对能源和空间管理存在准确的全面了解

如果无法进行全面的能源管理,并将其与建筑物使用相关联,业主就无法做出合理的规划决策。他们可能会支出大量浪费成本,例如在空房间内使用空调,不合理设置办公区域,或者设置多余的会议室。业主们都很清楚,人工智能和智能传感器等最新技术能够出色地解决上述问题。许多业主都希望拥有现代化的中央管理建筑,但不愿拆除和更换昂贵的基础设施。

向智能建筑转型

另一项解决方案则是将建筑物系统的信息进行整合,实现统一管理。这是项艰巨的任务,因为各家制造商的操作指南均采用不同的协议。

对于数字和硬件平台企业 IoT.nxt 而言,在多样化的建筑环境中利用数据是一项关键能力。“关键在于整合这些协议的能力。我们的秘诀正在于此,这可帮助建筑物业主以极低的成本转型至物联网。” Mamoojee 表示。

为了构建统一的智能建筑解决方案,IoT.nxt 为包括暖通空调、照明设备和机械制冷设备在内的现有系统添加了数据收集传感器。业主和管理者可在统一软件平台上查看所有信息,并通过电脑或移动应用程序进行控制。

在系统后台,传感器会将数据传送至基于英特尔® 处理器的网关。部分信息会在边缘进行处理,有助于管理人员实时响应情况和接收警报。例如,如果会议时间过长,二氧化碳积累至危险水平,管理人员就会收到警告,并可以设置应用程序,向房内注入新鲜空气(视频 1)。

视频1。人工智能、ML 和云计算系统可实现智能的建筑能源和合规控制。(资料来源: IoT.nxt

非实时需要的信息会被传送至企业数据中心或云端,通过人工智能算法揭示趋势,发现潜在问题并及时修复,以避免代价高昂的停机。例如,如果电梯门的关闭速度低于预期 — 这经常会导致故障 — 通常存储在电梯的可编程逻辑控制器内的数据就会显示在 IoT.nxt 平台上。这可帮助建筑物管理人员了解无法直接察觉的潜在故障,并在电梯停运前安排维修。

以这种方式将建筑物系统彼此互联,老旧设施或新建设施皆可实现数字化管理。“当前,建筑物管理由数据驱动,” IoT.nxt 联合创始人兼首席营销官 Terje Moen 表示,“借助我们的解决方案,无论是拥有 20 年历史的老建筑,还是全新建筑,都可以实现同等的数字化管理水平。”

智能建筑的优势是什么

物联网系统的集成速度有时会令企业感到惊讶。多年来,Vodafone 始终致力于集成其伦敦总部的系统,但 IoT.nxt 在短短三周内就实现了该目标:将暖通空调、多个子系统和 Vodafone 当前的环境传感器集成至其平台,并增加了占用传感器和热传感器。

尽管上线不到六个月,该解决方案已经生成了许多富有价值的分析结果。例如,Vodafone 了解到,周五在建筑物内的人数只有平时的一半。“他们可以在周五关闭三层楼,从而节省制冷、取暖、照明和其他服务费用。” Mamoojee 表示。由于 COVID-19 期间的办公人数受到限制,Vodafone 还未计算出新系统节省的能源,但 Mamoojee 表示,大多数公司节省了 20% 的费用。

与许多公司一样,Vodafone 目前使用占用率数据来证明其遵守社交距离规定。但 Mamoojee 相信,疫情之后,企业将意识到传感器为空间规划带来的附加价值。他表示:“如果你的会议室有 10 个座位,但数据显示,80% 的时间只有 5 名员工,你就可以使用较小的会议室,从而节省能源。”

同样,用于 Covid 检测的红外热传感器不仅可以检测人们的健康状况,还可以检测建筑物的哪些区域人流量较为密集,以及哪些区域未得到充分利用。在 IoT.nxt 平台显示员工较少使用某一层侧楼后,Vodafone 会向建筑物管理人员发送通知,后者可将空间重新配置为新用途。

人工智能技术增加了灵活性

该系统具有高度可定制性,可以连接至几乎任何建筑服务。部分公司采用该平台来监测用水量和建筑安全。餐厅和餐饮承包商采用该平台来监测气温和冰箱温度,以符合安全标准。数据中采用该平台来跟踪冷却、功耗和服务器运行状况。电信公司 Vodacom 采用该平台来密切监测 8,000 个手机发射塔的运行情况。

楼宇业主可以采用该平台来管理单栋建筑、多个场地或地理区域的数据,并针对不同用途进行整合和分离。例如,从前使用统一的系统来控制能源的某个佛罗里达州的学校系统,在六个校址采用了 IoT.nxt 平台,以实现更为精细的控制。

现在,拥有不同开放时间和能源系统的学校可以根据自己的需要调整设置。如果占用传感器显示,某些建筑在周末无人使用,却正常运行空调,即可通过关闭空调节省 15% 的成本。

“自动化解决方案为人们提供了多项选择,以创造灵活性的工作环境。” Moen 表示,“通过整合数据和实时监控,公司可以节省资金,实现可持续发展的目标,并将建筑物变成更健康、更欢乐的工作场所。”

作者简介

Teresa Meek is an independent writer and editor with a background in journalism (Miami Herald, Newsday) who now specializes in content marketing. She writes blog posts, case studies, white papers, video scripts, and ghosted thought leadership pieces for major brands. Her clients have included Dell, Hewlett-Packard, Microsoft, Coca-Cola, Delta, Humana, JPMorgan Chase, and many other Fortune 500 companies. She is the author of the Amazon ebook Say It With Feeling: Business Writing in the Internet Age. She would be delighted to connect with you on LinkedIn or Twitter.

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